编者按： 　　浙C、浙J、浙G、浙D、浙K……这几天世贸、和平两大会场的停车场里，一场外地车牌show正在上演。 　　没有哪一届房博会，如本届一般“外地人凶猛”，杭州，似乎已不再是杭州人的杭州，而是浙江人的杭州。 　　然而值得关注的是，外来购房者的结构也正在发生着悄然的变化——温州客、台州客在三至五月成功抄底后，开始享受“赚钱”所带来的快感；而动作稍迟的丽水、诸暨、金华、衢州投资客们，则纷纷削尖了脑袋想要进场。 　　本届房博会相关数字显示，丽诸金衢的投资客比例，正在急追温台。他们将是下一条搅动市场的鲇鱼，亦或成为温州客的高位接盘者？ 【进入房博会专题报道】 　　“这个项目位置好啊，什么时候能卖？”在和平滨江的展位上，来自金华的孙先生指着“重机厂项目”问记者。孙先生此前没有在杭州买过房，但他几位温州朋友在年初成功抄底“杭州楼市”，大赚了一笔，让他很是羡慕。【房博会外地购房者观察：浙江人的杭州】 　　“去看了桦枫居和风雅乐府，原本打算买的，都没房了。最后只能‘随便’买了两套。”孙先生有些后悔，“动作还是慢了，当初要是听朋友的，早买就好了！” 　　“现在价格已经涨了那么多了，不怕有风险吗？像重机厂地块，什么时候开还不定呢。” 　　“怕什么？杭州的房价还能跌到哪里去？” 　　温台急先锋 　　丽水诸暨金华衢州拍马跟进 　　不可否认的是，温州客一度是杭州楼市外地购房者中的主力，而“温州客”也成了“炒房客”的代名词。欣盛·东方郡、中凯·东方红街、保利·东湾甚至绿城·丽江公寓这些上半年大卖的热点楼盘中，“温州客”的身影清晰可见。 　　然而，随着房价一路猛涨，“赚钱效应”的形成让越来越多的外地购房者涌入，传统意义上的“温州客”的构成已经发生了改变。在此次房博会上，温州人也许会惊讶的发现，来自丽水、诸暨、金华、衢州的浙江老乡们，似乎更“大胆”、更“温州”，大有后来居上之势。 满载温州人的大巴车 　　“年初的时候，我们楼盘的外地购房者大约是在10%左右，温州人为主，并不算多。最近连续几次开盘，价格上去的比较快，外地人购买的比例上升到了40%。”滨江某楼盘负责人告诉记者，“我们自己也有点意外，温州人这次不是主力，有很多是丽水过来的。”【房博会引各地购房者 温州人扎堆】 　　温州客、台州客在三至五月成功抄底后，开始享受“赚钱”所带来的快感；而在赚钱效应的示范下，没有分到一杯羹的丽水、诸暨、金华、衢州投资客们，则纷纷削尖了脑袋想要进场。 　　而西溪望庄副总陈晚祥在接受记者采访时，也给记者讲了一个“诸暨人连购七套豪宅的故事”。 　　“先是一个诸暨客户过来买了一套300方的花园式平层大宅，买回去后喜欢的不得了。结果一回去，招呼上亲戚朋友，一下子又来买了6套！”陈晚祥表示，西溪望庄中，来自诸暨、金华、丽水的客户，有不小的比例。 　　比价效应下 　　“买杭州的房子我们更有安全感” 　　外地客户为何疯狂涌入杭州楼市？甚至是在如此高位，仍然奋不顾身？以下是记者和一位来自丽水的购房者吴先生的对话。吴先生在丽水做的是建筑包工头，算是个相当“懂行”的购房者了。在杭州有多年的炒房经验。 　　“以前有买万家花城的房子，跃层的。觉得滨江这个公司相当不错，做出来的东西让人放心，这次是来看城市之星的。一直说要开盘，一直没消息。趁房交会过来再看看。” 　　“城市之星开出来估计要3万5了，不觉得贵吗？” 　 世贸中心外来自全国各地的车 　“贵什么？我们丽水好一点的房子要卖2万5，那房子和这个根本没的比。我是搞这个的还不知道吗？杭州的值这个价！”“现在高位买进，不怕套牢吗？” 　　“总比我在丽水的房子要好(抗跌)，实在不行就自己住。” 　　…… 　　从对话中我们不难发现，吴先生老家价高、相对质低的产品，和杭州的楼盘形成了鲜明的对比。在今年的前十个月，浙江的绝大多数地市房价格都呈现了一轮猛涨，个别地区的房价涨幅甚至远远高过杭州——据最新的统计资料显示，温州市区新房均价已超过26000元每平米，半年多时间，温州房价飙升73% 　　价格上去了，产品没跟上——这让外地购房者们对购买当地的房产品感到“不安”。而当杭州本地的购房者对不断上涨并突破1万、2万大关的商品房望而却步之时，来自外地的购房者们却通过“比价”，仍然能在这个价位上寻找到“幸福感”。 　　而这样的比价效应，不仅仅是在温州、丽水，更在诸暨、金华等地上演。 　　当下沙价格高达1万6，杭州购房间者高呼“看不懂”时，外地购房者却仍然敢于下单“扫楼”，原因大概莫过于此。